2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
町田市
41.8万円/㎡
前年比-57.9%
サンクレイドル町田II
東京都町田市原町田二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩4分
2019年築 / 13階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
3,734万円
109.8万円/㎡
2,240
3,236
4,232
5,228
AI査定結果
推定相場価格
3,734万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,236万円〜4,232万円
95.1万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月26日
サンクレイドル町田II
3,690万円（108.5万円/㎡）/ 13階 / 34.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は101.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,690万円 | 108.5万円 | 13階 | 34.02㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/09 | 3,400万円 | 97.7万円 | 13階 | 34.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/14 | 3,280万円 | 98.9万円 | 4階 | 33.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/10 | 3,330万円 | 100.5万円 | 4階 | 33.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/20 | 3,460万円 | 99.4万円 | 13階 | 34.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/09 | 3,280万円 | 98.9万円 | 6階 | 33.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/28 | 3,490万円 | 100.3万円 | 13階 | 34.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 3,380万円 | 102.0万円 | 4階 | 33.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/10 | 3,630万円 | 104.3万円 | 13階 | 34.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/09 | 3,680万円 | 105.7万円 | 13階 | 34.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/27 | 3,300万円 | 99.5万円 | 6階 | 33.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/05 | 3,390万円 | 102.3万円 | 6階 | 33.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 105.3万円 | 4階 | 33.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/30 | 3,380万円 | 99.4万円 | 4階 | 34.02㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は95.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | サンクレイドル町田II 町田市原町田二丁目 | 町田駅4分 | 3,690万円 | 108.5万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/15 | セルアージュ町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅15分 | 3,280万円 | 91.4万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/26 | ベルジュール町田中町 町田市中町四丁目 | 町田駅15分 | 2,790万円 | 84.2万円 | 33.15㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/19 | デュオステージ町田MAXIV 町田市原町田六丁目 | 町田駅3分 | 3,480万円 | 99.8万円 | 34.87㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/10 | ラフィスタ町田 町田市原町田四丁目 | 町田駅7分 | 2,850万円 | 110.0万円 | 25.92㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/14 | エステムプラザ町田ティアラ 町田市原町田三丁目 | 町田駅3分 | 3,480万円 | 82.6万円 | 42.13㎡ | 1SDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/23 | プレシス町田ヴィアラ 町田市原町田三丁目 | 町田駅6分 | 3,780万円 | 102.5万円 | 36.88㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2020年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、町田市では57.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は町田市の平均と比較して159.6%割高です。
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